Petit budget ne rime pas avec grand espace en construction. Pour avoir plus d’espace habitable chez soi avec un budget restreint, il convient de procéder à une extension en attendant de pouvoir réaliser une nouvelle construction. Pour ce genre de travaux, il est toujours avantageux de passer par le service d’un pro. Pour vous convaincre, découvrez pourquoi faire appel à un architecte pour une extension d’une maison.
Un architecte par obligation légale
Concernant l’agrandissement d’une maison, la réglementation en vigueur exige la présence d’un architecte pour une extension d’une maison, dont la surface au sol excède 150 m² (en dessous de cette superficie, son intervention est facultative). Sinon, il en résulte des sanctions légales, et le propriétaire s’expose à des poursuites pénales. Pire encore, il risque de voir la démolition de l’ouvrage et de s’acquitter d’une amende pouvant aller jusqu’à 300 000 €.
Un architecte par avantage
Faire appel à un architecte pour une extension d’une maison représente aussi des avantages à ne pas négliger. Vous obtiendrez des informations sur la faisabilité de votre projet sur le terrain, car l’étude relève totalement des compétences de ce professionnel du bâtiment.
Outre cela, faire appel au service d’un architecte permet d’avoir rapidement une idée au sujet du coût estimatif des travaux, ainsi qu’au budget y afférent. Ensuite, en tant que professionnel et personne ressource, il peut aussi émettre des conseils, tout en accompagnant le client jusqu’à la réalisation du projet. Il peut donner son avis sur les entreprises et prestataires qui contribueront à la mise en œuvre. Il peut également procéder à la consultation d’agences pour comparer les offres (techniques et prix), et sélectionner la meilleure offre répondant à vos attentes.
Enfin, l’architecte peut être celui qui se charge des démarches administratives du projet, tout en garantissant le respect des normes de constructions applicables. Il peut aussi s’occuper du suivi des travaux, depuis la conception à la réalisation.
Un architecte pour une valeur ajoutée du bien immobilier
L’intervention d’un architecte pour une extension d’une maison apporte également une plus-value à une construction. Effectivement, une maison dessinée par ce professionnel vaut plus en termes financiers au regard des éventuels acquéreurs dans le secteur immobilier. Cela s’explique par le fait que toutes les actions effectuées sont calculées en fonction du potentiel de la construction, et tiennent compte des normes requises dans le secteur.
Outre cela, un architecte est mieux placé pour la conception et mise en œuvre d’un projet sur mesure, aussi bien sur le plan esthétique qu’architectural. Il peut soumettre des idées pour un projet adapté à l’attente du propriétaire, à sa personnalité, à son goût et surtout à son budget.
Un architecte pour une extension de maison aux normes
Faire appel à un architecte pour une extension d’une maison permet d’avoir une construction qui est conforme aux normes et qui respecte le PLU de la localité d’implantation. Son intervention représente même une garantie quant à la légalité des travaux effectués.
Enfin, l’architecte permet au propriétaire de gagner du temps sur la construction, grâce à son réseau et à son expertise. Mieux encore, il est le plus habilité à vous aider si vous voulez monter un dossier de demande de subvention de l’État pour vos travaux.